Description de l'offre

EXPERT IMMO vous propose ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une avenue calme à La Madeleine. Idéalement situé à quelques pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la gare Lille-Europe, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Superficie : 129 m² Grand hall d’entrée de 16 m² avec penderie Vaste espace de vie de 38 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec moulures, deux cheminées et une hauteur sous plafond de 3,15 m Cuisine équipée de 15 m² Trois chambres de 11, 12 et 14 m² Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.  Chauffage collectif et ballon d'eau chaude.  Performance énergétique : DPE E, GES E. cave de 6,5m².  Stationnement comprenant un garage de 14,5m² ainsi que deux places de parking extérieures. Prix : 519 000 € FAI (500 000 € net vendeur, soit 3,8 % d’honoraires à la charge de l’acheteur) Profitez du calme d’une avenue résidentielle tout en étant à quelques minutes du centre de Lille. L’accès aux commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Virginie EXPERT IMMO 06 34 87 54 30– Votre spécialiste de l’immobilier sur Lille et sa métropoleRetrouvez plus d’informations sur notre site www.expert-immo-lille.fr