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- Appartement T3 - Marcq-en-Baroeul, Tram Clémenceau
Référence : 9850
Calculette
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197 500 €
Appartement T3 - Marcq-en-Baroeul, Tram Clémenceau
Description de l'offre
Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Idéal pour un couple primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate du tramway et des principaux axes autoroutiers. Salon lumineux : un espace convivial baigné de lumière naturelle. Cuisine, 2 chambres confortables : parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains et des toilettes Cave privative : un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un Garage Charges mensuelles: 250 €, incluant : Eau chaude Assurance Entretien des communs Gestion des poubelles Chauffage collectif Gardien pour votre tranquillité d’esprit Taxe foncière : seulement 742 €. Prix : 197500 € (dont 12 500 € d'honoraires inclus)Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E | Émission de gaz à effet de serre (GES) : E Pas de procédure en cours Ce bien représente une opportunité rare sur le marché grâce à son excellent rapport qualité-prix et sa localisation dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire. Contactez Expert Immo Lille pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Expert Immo Lille – Votre partenaire pour un achat immobilier réussi.
Tél : 0650111650
Descriptif du bien
- Code postal : 59700
- Surface habitable (m²) : 71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 45, 110 et 242
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,76 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 742 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marcq-en-Baroeul (59700)
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Francois ROBBE
Lille (59000)
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