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- À Vendre : Maison 100 m² avec Jardin Arboré à Lambersart (59130)
Référence : 1905
Calculette
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369 000 €
À Vendre : Maison 100 m² avec Jardin Arboré à Lambersart (59130)
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison de 100 m², nichée au fond d’une Allée, alliant calme et sérénité. Située au cœur de Lambersart, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux rocades, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Points forts : Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Rez-de-chaussée fonctionnel : salon chaleureux avec poêle à granulés, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, buanderie et toilettes séparés. Premier étage spacieux : une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, et toilettes indépendants. Deuxième étage plein de charme : deux belles chambres avec mezzanine. Dépendance de 20 m² sur deux niveaux dans le jardin, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau indépendant. Extérieur :Profitez d’un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté d’arbres, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Taxe foncière : seulement 450 € Surface totale : 100 m², 4 pièces principales Les informations complémentaires incluent : Prix : 369 000 €, honoraires inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. DPE : classe énergétique E (259 kWh/m²/an) Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 300 € et 1820 € (d’après le DPE réalisé en 2021) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Tél : 0634875430
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1990
- Quartier : CANON D'OR, Hippodrome
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 369 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 354 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,24 %
- Taxe foncière annuelle : 450 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lambersart (59130)
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Virginie DEBERT
Lille (59000)
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