Description de l'offre

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier prisé de Lille, à proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille (La Catho). Ce bien est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d’un logement pratique et confortable. L’appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d’une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. Il dispose également d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant un chauffage économique et performant. Pour plus de commodité, une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec des charges peu élevées, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Libre d’occupation, il est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E avec une valeur de 246, et le gaz à effet de serre (GES) est de 51, assurant un logement relativement performant. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement dynamique, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sur www.expert-immo-lille.fr. Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Charges de copropriété faibles DPE : E (246) / GES : 51 Mandat : 1928 Prix 195 000 € (dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) #AppartementT2Lille #ImmobilierLille #InvestissementLille #LogementEtudiant #CathoLille #ExpertImmoLille